Marka od
Bez kosztów z góry. Płacisz tylko od sukcesu. 783 884 445
Zadzwon teraz 783 884 445 Policz odszkodowanie
Uszkodzony dach

Odszkodowanie za uszkodzony dach

Wichura, grad, ciężar śniegu albo drzewo - dach niszczy się z różnych przyczyn, ale kosztorysy zaniżają go zawsze w tych samych miejscach. Sprawdzimy bezpłatnie, czy wypłata pokrywa naprawę całej połaci, a nie tylko widocznej dziury.

Sprawdź swoją szkodę bezpłatnie 783 884 445

Odszkodowanie za uszkodzony dach w skrócie

Odszkodowanie za uszkodzony dach wypłaca ubezpieczyciel budynku, jeśli polisa obejmuje zdarzenie, które go zniszczyło - najczęściej wichurę, grad albo ciężar śniegu. Kosztorys powinien obejmować nie tylko pokrycie, ale też łaty, membranę, obróbki blacharskie, rynny, rusztowanie i wywóz odpadów. Gdy nowe dachówki nie pasują do starych kolorem albo profilem, rzeczoznawca może uzasadnić wymianę całej połaci.

  • Spóźnione zgłoszenie nie odbiera odszkodowania automatycznie. Ubezpieczyciel może je obniżyć tylko wtedy, gdy przez opóźnienie szkoda się powiększyła albo nie dało się ustalić jej okoliczności (art. 818 k.c.).
  • Koszt plandeki i innego celowego zabezpieczenia dachu po szkodzie ubezpieczyciel zwraca nawet wtedy, gdy zabezpieczenie okazało się bezskuteczne (art. 826 § 4 k.c.).
  • Po pisemnej decyzji ubezpieczyciela masz 3 lata na roszczenie o dopłatę - zgłoszenie szkody przerywa bieg przedawnienia (art. 819 k.c.).

Aktualizacja: · Opracowanie: zespół Kalkulator Szkód

Ile udało się odzyskać? Liczby z naszych spraw

Opisanych spraw
15
Mediana dopłaty
3 600 zł
Najwyższa dopłata
35 430 zł
Łącznie dopłat
114 851 zł

Dopłata to różnica między pierwszą wypłatą ubezpieczyciela a kwotą po naszej weryfikacji, w sprawach klientów ze szkodą tego rodzaju. W 21 416 analizach rzeczoznawców różnicę między wypłatą a realną wyceną znaleźliśmy w 73% spraw z wypłatą powyżej 1 000 zł.

To sprawy, które trafiły do nas z podejrzeniem zaniżenia, więc nie opisują wszystkich szkód w Polsce. Jak liczymy i co pokazują dane

Połać, a nie kilka dachówek

Dachówek i blachodachówki z partii sprzed lat rzadko da się dobrać kolorem i profilem. Kosztorys z wymianą kilkunastu sztuk zostawia dach, który wygląda na łatany i bywa nieszczelny na styku starego z nowym. Wtedy rzeczoznawca uzasadnia wymianę całej połaci.

Pod pokryciem jest druga szkoda

Woda, która weszła przez uszkodzone pokrycie, moczy łaty, membranę, ocieplenie i sufit poddasza. Z ziemi tego nie widać, a likwidator ogląda dach często właśnie z ziemi albo ze zdjęć.

Przyczyna decyduje, kto płaci

Wichura i grad to ryzyka z polisy budynku. Drzewo sąsiada albo gminy może przenieść odpowiedzialność na jego właściciela. Przy przeciekach ubezpieczyciel chętnie przypisuje szkodę zużyciu - wtedy liczą się zdjęcia i przeglądy sprzed zdarzenia.

Jak zgłosić szkodę

Kolejność ma znaczenie. Większość zaniżeń bierze się z tego, czego zabrakło w dokumentacji, a nie z tego, co ktoś źle policzył.

  1. Udokumentuj, potem zabezpiecz Zdjęcia i nagranie dachu z kilku stron, z datą, zanim położysz plandekę. Zabezpieczenie jest obowiązkiem z umowy, a jego koszt wraca w odszkodowaniu.
  2. Potwierdź zdarzenie Przy wichurze i gradzie przyda się zaświadczenie IMGW dla Twojej miejscowości i daty. Przy drzewie - zdjęcia pnia i ustalenie, do kogo należało.
  3. Poproś o oględziny z bliska Zgłoś szkodę w terminie z OWU i poproś, żeby likwidator obejrzał dach z drabiny albo od strony poddasza. Zdjęcia z ziemi nie pokazują łat ani membrany.
  4. Wpisz zastrzeżenia do protokołu Pominięte elementy, mokre ocieplenie, uszkodzone rynny - dopisz je do protokołu oględzin, zanim go podpiszesz. Wzór zastrzeżeń jest w naszych wzorach pism.

Jeśli szkoda jest już zgłoszona, a decyzja wydana - to nie koniec sprawy. Kosztorys można zweryfikować także po wypłacie, dopóki roszczenie się nie przedawniło.

Bezpłatna weryfikacja szkody

Numer zapisujemy z chwilą wpisania - gdyby zgłoszenie nie doszło do końca, oddzwonimy. Polityka prywatności.
Nie wybrano plików
Kosztorys, decyzja, protokół oględzin, zdjęcia. PDF, JPG, PNG, DOC. Bez nich też wyślesz zgłoszenie - poprosimy o nie mailem. Maksymalnie 10 plików, każdy do 10 MB.

Oddzwaniamy w 24 godziny robocze. Bez opłat z góry i bez zobowiązań.

O czym pamiętać

Cztery rzeczy, o których ubezpieczyciel nie przypomni, a które decydują o kwocie.

  • Rusztowanie i wywóz to koszty naprawy. Bez rusztowania nie wymieni się pokrycia, a starych dachówek nikt nie zostawi na podwórku. Kosztorysy pomijają te pozycje albo liczą ryczałt, który nie pokrywa faktury.
  • Eternit wymaga uprawnionej firmy. Demontaż i utylizacja płyt azbestowo-cementowych to osobny, wyższy koszt. Jeśli szkoda dotyczy takiego dachu, upewnij się, że jest w wycenie.
  • Potrącenie za zużycie zależy od polisy. Przy wartości odtworzeniowej nie powinno się pojawić. Przy wartości rzeczywistej ma odpowiadać faktycznemu wiekowi i stanowi pokrycia, a nie stałej stawce z tabeli.
  • Przecieki po naprawie zgłaszaj od razu. Jeśli dach dalej przecieka, zgłoś to na piśmie jako ciąg dalszy tej samej szkody. Ślad przyda się, gdy ubezpieczyciel uzna to za nowe zdarzenie.

Dlaczego kosztorys bywa za niski

Zaniżenie rzadko jest jedną dużą pozycją. Częściej to kilka drobnych rzeczy, których nie widać bez porównania z rynkiem.

Kilka dachówek zamiast połaci

Wycena wymiany pojedynczych elementów, choć nowe nie pasują do starych ani kolorem, ani profilem.

Zgubione obróbki i rynny

Obróbki kominów i okien dachowych, pas nadrynnowy i rynny znikają z kosztorysów najczęściej.

Bez rusztowania i utylizacji

Kosztorys liczy samo pokrycie, jakby ekipa pracowała z drabiny i nie wywoziła odpadów.

Każdą z tych pozycji sprawdzamy ręcznie, na Twoich dokumentach. Analiza jest bezpłatna i nie zobowiązuje Cię do współpracy.

Tak wyglądały sprawy naszych klientów

Opisaliśmy 15 takich spraw. Łączna dopłata w nich to 114 851 zł ponad kwotę, którą ubezpieczyciel wypłacił na starcie.

Uszkodzony dach

Odszkodowanie za uszkodzony dach domu - Compensa - Tarnów

Stanisław 50 dni od zgłoszenia

Wycena ubezpieczyciela 22 200 zł
Wypłata ostateczna 57 630 zł

+ 35 430 zł dopłaty dla klienta, czyli 2,6× tyle, ile proponował ubezpieczyciel

Śnieg zsuwający się z połaci wyrwał rynny razem z hakami. W wycenie Compensa połowa uszkodzeń została opisana jako zużycie eksploatacyjne. Wykazaliśmy, że zastosowana technologia naprawy nie…

Uszkodzony dach

Odszkodowanie za uszkodzony dach domu w zabudowie szeregowej - Wiener - Pabianice

Marcin 53 dni od zgłoszenia

Wycena ubezpieczyciela 9 000 zł
Wypłata ostateczna 24 981 zł

+ 15 981 zł dopłaty dla klienta, czyli 2,8× tyle, ile proponował ubezpieczyciel

Uszkodzona papa na stropodachu wpuszczała wodę w kilku miejscach. Zacieki pojawiły się na suficie ostatniej kondygnacji. W decyzji Wiener pojawiło się wyłączenie, którego nie sposób było…

Uszkodzony dach

Odszkodowanie za uszkodzony dach domu - Warta - Ostrołęka

Mirosława 26 dni od zgłoszenia

Wycena ubezpieczyciela 20 600 zł
Wypłata ostateczna 35 500 zł

+ 14 900 zł dopłaty dla klienta, czyli 1,7× tyle, ile proponował ubezpieczyciel

Dachówki przesunęły się po wichurze na tyle, że przy każdym deszczu woda znajdowała drogę do środka. Warta pominął w kosztorysie prace towarzyszące: osuszanie, demontaż i wywóz.…

Zobacz wszystkie sprawy tego rodzaju

Pytania, które słyszymy najczęściej

Ubezpieczyciel twierdzi, że dach był stary. Co wtedy?

Wiek dachu wpływa na kwotę przy ubezpieczeniu w wartości rzeczywistej, ale nie wyklucza wypłaty, jeśli dach zniszczyło zdarzenie z polisy, na przykład wichura. To ubezpieczyciel powinien wykazać, że przyczyną był zły stan dachu, a nie wiatr. Pomagają zdjęcia sprzed szkody, protokoły przeglądów i dane IMGW.

Kto płaci, gdy na dach spadło drzewo sąsiada?

Możesz zgłosić szkodę z własnej polisy budynku, jeśli obejmuje upadek drzew, albo z OC właściciela drzewa, gdy było chore lub zaniedbane. Przy silnej wichurze, która łamie także zdrowe drzewa, odpowiedzialność właściciela bywa wyłączona - wtedy zostaje własna polisa.

Czy przeciekający dach bez wichury jest objęty polisą?

Sam przeciek z powodu zużycia pokrycia zwykle nie jest. Inaczej, gdy dach uszkodził wiatr, grad albo ciężar śniegu: wtedy polisa pokrywa także zalany sufit i ocieplenie, bo to skutek tego samego zdarzenia.

Ile wynosi odszkodowanie za zerwany dach?

Zależy od powierzchni, materiału i zakresu prac, dlatego jedna stawka za metr nie istnieje. Kalkulator na tej stronie porówna Twoją wypłatę z kosztem naprawy w dwie minuty, a rzeczoznawca sprawdzi kosztorys pozycja po pozycji.

Więcej odpowiedzi znajdziesz w najczęstszych pytaniach, a gotowe pisma do ubezpieczyciela w wzorach pism.

Poradniki o uszkodzonym dachu

Historie klientów: uszkodzony dach Wszystkie poradniki

Inne rodzaje szkód

Odszkodowanie za zalaniePęknięta rura, sąsiad, ulewa Odszkodowanie za przepięcieBurza, spalona elektronika Odszkodowanie za gradobicieDach, elewacja, okna Odszkodowanie za pożarOgień, sadza, zadymienie Odszkodowanie za wichuręZerwany dach, połamane drzewo Odszkodowanie za kradzieżWłamanie do domu lub piwnicy Odszkodowanie za napór śnieguCiężar śniegu, lód, roztopy Odszkodowanie za powódźPowódź, podtopienie, cofka

Wszystkie szkody w domu i mieszkaniu: kto płaci, terminy, jak liczy się odszkodowanie

Wolisz opowiedzieć, zamiast wypełniać?

Zadzwoń. Po kilku pytaniach powiemy, czy w tej sprawie jest o co walczyć.

783 884 445